Bir sabah uyandık tapumuz yok!
Sarıyer Poligon Mahallesi’nde Çevre Bakanlığı tarafından 2021’de “rezerv yapı alanı” ilan edilen bölgede yaşayan 35 ailenin tapuları, 2024’te yapılan ihale sonucu özel bir firmaya devredildi. Mahalle sakinleri, evlerinin satışını ancak tebligatla öğrendiklerini söylüyor.
Süreç 2021’de Çevre Bakanlığı’nın İstanbul Sarıyer Poligon Mahallesi 380 ada 24 parseli rezerv yapı alanı ilan etmesiyle başladı. Hak sahipleri karara karşı dava açtı ve karar iptal edildi. Ancak istinaf mahkemesi iptal kararını bozunca hukuki süreç uzadı. 2023’te 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da yapılan değişiklikle rezerv yapı alanlarında hisse satışı ve çoğunluk kararlarıyla ilgili yeni düzenlemeler getirildi. Bu değişikliğin ardından 19 Eylül 2024’te Poligon Mahallesi’nin pay satış ihalesi yapıldı.
İhaleye katılan tek firma Nar Enerji Grubu ve Pelit İnşaat oldu. Boğaz manzaralı evler için yapılan değerlemede metrekare başına yaklaşık 41 bin 200 lira belirlendi. Mahalle sakinleri bu rakamın bölgenin piyasa değerlerinin çok altında olduğunu belirtiyor. Tapu sahiplerinden birinin hesabına boğaz manzaralı 3+1 dairesi için yatırılan tutar yalnızca 1 milyon 270 bin lira oldu.
Bir mahalle sakini Sözcü TV’ye yaptığı açıklamada, “Bir sabah kalktığımızda tapularımızın Nar İnşaat Ahmet Pelit’e satıldığını öğreniyoruz. Ben 1984 yılından beri buradayım. Satacakları evlerin değeri 50 milyon ile 150 milyon arası. İnsanın temel ihtiyacı barınma, biz en temelini kaybediyoruz” dedi. Pelit İnşaat’ın yıkım için geleceğini duyurduğu belirtilirken, yaklaşık 35 hanenin yaşadığı 7 binada oturan aileler evlerinden ayrılmak istemediklerini ve “yerinde dönüşüm” talep ettiklerini ifade ediyor.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun bu sürece ilişkin daha önce yaptığı bir uyarı yeniden gündeme geldi. İmamoğlu, “Bugün benim 30 yıllık diplomamı iptal edenler, yarın sizin 40 yıllık tapunuza, arsanıza, banka hesabınıza da çökebilirler” sözleriyle hukuki güvencesizliğe dikkat çekmişti. İBB Başkanı’nın bu uyarısı, Sarıyer’de yaşananların bir öngörüsü olarak yorumlanıyor.